工業(yè)用地改造體育設(shè)施的機(jī)遇與挑戰(zhàn)，裝配式鋁合金篷房給出新方案
2025-07-26 來源：華燁建筑科技400-092-6268
在全民健身的時(shí)代浪潮下，體育設(shè)施的需求日益增長(zhǎng)。近年來，利用工業(yè)用地改造體育設(shè)施成為一種備受關(guān)注的模式。然而，這一模式在實(shí)際推進(jìn)過程中，也面臨著諸多復(fù)雜的問題。從政策層面來看，在符合相關(guān)規(guī)定的前提下，利用閑置工業(yè)廠房、倉(cāng)庫(kù)等空間改造為體育場(chǎng)館，屬于土地復(fù)合利用的合法情形，多地也出臺(tái)政策鼓勵(lì)此類改造。例如，湖南等地明確支持在工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)等用地兼容體育用地，且符合條件的可享受五年內(nèi)保持原用途的過渡期政策；部分城市如溫州，允許在符合規(guī)劃的前提下，對(duì)未列入政府收儲(chǔ)計(jì)劃的工業(yè)用地臨時(shí)改變用途用于體育活動(dòng)。
但是，廠房作為工業(yè)用地，即便改造成體育場(chǎng)館，土地性質(zhì)通常難以改變。這就導(dǎo)致了一個(gè)棘手的問題：許多普通體育場(chǎng)館能夠享受到的補(bǔ)貼和減免政策，這些由老廠房改造的體育館卻無法享受。這無疑增加了經(jīng)營(yíng)者的運(yùn)營(yíng)成本，也在一定程度上影響了他們投身于利用工業(yè)用地改造體育設(shè)施的積極性。
此外，將固定建筑改造為體育場(chǎng)館，前期投入較大，而且在面對(duì)業(yè)主時(shí)，由于土地性質(zhì)等問題，經(jīng)營(yíng)者往往處于弱勢(shì)地位，受到諸多限制。從使用壽命和維護(hù)成本的角度考量，傳統(tǒng)固定建筑的維修費(fèi)用較高，而與之相比，裝配式鋁合金篷房的使用壽命可達(dá) 30 年以上，維修費(fèi)用僅為固定建筑的 1/10 。
在這樣的背景下，越來越多的經(jīng)營(yíng)者將目光投向了裝配式鋁合金篷房。近幾年，通過網(wǎng)絡(luò)以及華燁海特斯建筑科技 (江蘇) 有限公司在各地區(qū)實(shí)施的裝配式鋁合金篷房項(xiàng)目，眾多經(jīng)營(yíng)者聯(lián)系到我們，咨詢裝配式鋁合金篷房能否用于建設(shè)體育場(chǎng)館。答案是肯定的，并且裝配式鋁合金篷房在體育場(chǎng)館建設(shè)領(lǐng)域展現(xiàn)出了諸多顯著優(yōu)勢(shì)。
裝配式鋁合金篷房屬于模塊化結(jié)構(gòu)，由多個(gè)組件拼裝而成，無需預(yù)埋地基。從下單制作到搭建完成，時(shí)間大幅縮短。通常情況下，裝配式鋁合金篷房的生產(chǎn)工藝流程便捷，從下單到制作一般只需 7 - 15 天，物料運(yùn)抵場(chǎng)地后即可迅速開始搭建工作，專業(yè)搭建團(tuán)隊(duì)最快能達(dá)到一天 1500 平米的搭建速度。像華燁裝配式鋁合金篷房，基于在中國(guó)近 10 年的本土實(shí)踐項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，平均 1 天可完成 5000 平米的搭建，從物料進(jìn)場(chǎng)到完成室內(nèi)裝修，一個(gè) 3000 平米的場(chǎng)館交付期僅為 2 - 3 周，大大縮短了建設(shè)周期，能讓體育場(chǎng)館快速投入使用。
使用裝配式鋁合金篷房搭建體育場(chǎng)館，前期搭建成本優(yōu)勢(shì)明顯，只有傳統(tǒng)固定體育場(chǎng)館的六分之一。并且，其價(jià)格成本會(huì)因多種因素而有所不同。華燁裝配式鋁合金篷房的跨度可從 3 米做到 80 米，長(zhǎng)度方向能夠無限延伸，但跨度越大，選用的材質(zhì)管徑越粗，高度同理，價(jià)格成本也會(huì)相應(yīng)提升。此外，裝配式鋁合金篷房墻體、配套方面的選擇不同，價(jià)格也會(huì)存在較大差異，經(jīng)營(yíng)者可以根據(jù)自身預(yù)算和實(shí)際需求進(jìn)行靈活選擇。
華燁裝配式鋁合金篷房能夠提供豐富的規(guī)格和造型選擇。在規(guī)格方面，邊高常規(guī)可從2.5米到12米選擇，還能根據(jù)實(shí)際需求定制更高的規(guī)格。造型上，常見的有人字形裝配式鋁合金篷房，同時(shí)也有弧形頂、組合型等多種造型，滿足不同客戶對(duì)于空間和美觀的多樣化需求。內(nèi)部空間方面，裝配式鋁合金篷房采用無立柱結(jié)構(gòu)，大大拓展了內(nèi)部使用空間，可根據(jù)體育項(xiàng)目的不同需求，靈活進(jìn)行場(chǎng)地布局和功能分區(qū)，實(shí)現(xiàn) “一館多用”。
裝配式鋁合金篷房的主要結(jié)構(gòu)采用優(yōu)質(zhì)鋁合金框架，篷布選用 PVC 材質(zhì)，這種材質(zhì)的篷布不僅具有防雨、防火（難燃級(jí)，B1，M2）的特性，還能有效防紫外線。在抗風(fēng)性能上，裝配式鋁合金篷房可抗 12 級(jí)大風(fēng)，整體結(jié)構(gòu)穩(wěn)固安全，能夠?yàn)轶w育活動(dòng)提供可靠的空間保障。同時(shí)，裝配式鋁合金篷房?jī)?nèi)部可根據(jù)需要加裝消防設(shè)施和消防通道，完全符合體育場(chǎng)館的安全建設(shè)要求。
裝配式鋁合金篷房屬于裝配式建筑，100% 可拆卸組裝，可循環(huán)利用。在搭建過程中，無需進(jìn)行大規(guī)模的基礎(chǔ)施工，不會(huì)產(chǎn)生大量的建筑垃圾，也不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境造成嚴(yán)重的噪音污染，符合現(xiàn)代社會(huì)對(duì)于綠色環(huán)保建筑的要求。當(dāng)體育場(chǎng)館的使用需求發(fā)生變化時(shí)，裝配式鋁合金篷房可以整體拆除并在其他場(chǎng)地重新搭建，實(shí)現(xiàn)資源的高效利用。
綜上所述，裝配式鋁合金篷房作為一種創(chuàng)新的體育場(chǎng)館建設(shè)方案，在解決工業(yè)用地改造體育設(shè)施面臨的諸多問題方面具有顯著優(yōu)勢(shì)。如果您也在為體育場(chǎng)館的建設(shè)而煩惱，不妨考慮華燁裝配式鋁合金篷房，我們將為您提供專業(yè)、高效、個(gè)性化的解決方案，助力您打造理想的體育場(chǎng)館。咨詢熱線400-092-6268，我們客服人員給大家分配的每一位業(yè)務(wù)人員都擁有搭建指導(dǎo)能力，您也可以來我們公司實(shí)地考察指導(dǎo)，工廠地址：江蘇省昆山市張浦鎮(zhèn)俱巷路1012號(hào)！
